么时候能够进行，按照规划，水下都市指挥部打算先把第一期工程彻底完工之后，才会开始进行第二期。当然，既然已经成功的完成了第一期工程最为关键的一步，那么对第一期圈出来的地皮进行商业性开发，也就是顺理成章的事情了。

　　地皮怎么使用最赚钱，无疑就是做房地产了。尤其是这块地皮还是全世界独一无二的一份，除了在东海海底之外，就再也找不到第二块了，论起稀缺程dù来，比英国人在伦敦海德公园附近开发的酒店式公寓还要稀缺无数倍。

　　将水下都市的部分地皮进行商业开发，这是刘士卿早就同意了的，也是刘士卿跟几位共同投资围海造田及水下都市工程的合作伙伴们，达成的一致意见。在隔离罩还没有竣工的时候，华粮集团、长江实业等合作伙伴就迫不及待的开始满世界宣传。

　　一时间，在世界各地，都能够看到水下都市房地产的广告，把水下都市无以伦比的地理位置，独特的风景视角，别具一格的居住环境等等，展现的淋漓尽致。这个世界上，有钱人不少，喜欢猎奇的人不少，喜欢投资的人也不少。水下都市的稀缺性马上就吸引了那些有钱的，喜欢猎奇或者喜欢投资人的视线，有些事先游览过水下都市建设工地的人，根本就没有过多的考虑，就一掷千金，在水下都市购置房产。

　　水下都市的房地产价格非常的贵，一平方米的价格就高达一百万欧元一平方米，也就是说想买一套一百平方米的房子，就需要掏出来一亿欧元。而想在这里找到一百平方米的房子，根本就不可能，这里的所有房产都是独栋独桩的别墅，每一栋别墅的建筑面积最少的也有两三百平方米，也就是说想在时下都市购置房产，没有两三亿欧元，基本上是不可能的事情。

　　这个价格还是很贵的，但也不是随便开的价，毕竟水下都市本身的工程费就是一个天文数字，再加上水下都市的一多半左右的面积，是要用来安置科研院所、工厂以及公益设施的，自然所有的成本都要往商业开发的别墅上压，再加上，所有参与围海造田及水下都市工程的公司，都是要赚钱的，这样一来二往，房产的价格自然也就涨了上去。

　　掏得起钱购买水下都市的人，在全世界来讲，真的只是一小撮人，他们当中有的是白手起家，积累了万千财富，有的是继承了父辈、祖辈的遗产，从小过的就是锦衣玉食的生活。他们当中有些人并不是很愿意花那么高的价格，在水下都市购置房地产，毕竟两三亿欧元，每年光放到银行吃利息，也是一个让普通家庭过的非常富足的数字了。

　　不过银河实业、华粮集团、长江实业等几个合作伙伴公司里面，有的是营销高手，他们巧妙地抓住了

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