24米,长55米,是候金学祖上的老宅,他是旗人,祖上阔着呢,以前被没收了,住进三四十家,前些年不是有政策吗?就把房子还给他了,用了几年的时间,才把住在里面的人都清走了,还赔了人家不少的钱,没办法啊,总不能让人家住大街去,国家也不允许是不。”
他并没有过多介绍这个院子。
乔勇发现,易飞这家伙年龄虽然大不大,可几乎无所不知。
吃饭的时候聊了会四合院。
这家伙比自己还懂。
多介绍也没啥用。
乔勇只是说当时为了清空这个院子,有多不容易,得罪了多少人,花了多少钱。
参观了一圈。
乔勇都讲得有点口干舌燥了。
易飞除了点头,是一言不发。
赵丽丽说道:“乔公子,这就是你说的房产?你瞅瞅满地垃圾,这房子旧的还能住人吗?”
院子里到处是建筑垃圾。
那些房子虽然还算完整,可也破得柱子的颜色都看不出来了。
这根本不叫房产,叫地产还差不多。
院子是不小,可是上面的建筑修都不好修,得重建。
“当然了。”
乔勇说道:“这里是有点旧乱,当初这里住了几十户人家,整个院里都搭满了小房子,这不都拆除了,还没有来得及运走,房子是旧点,但可以修缮,推倒重建都成,易兄弟上午也说过,上面的房子不值钱,这里可是帝都最核心的区域,在过去,是皇帝的街坊。”
都上百年甚至两三百年的老院子。
哪个不破的不像话。
易飞说道:“乔公子,你想把这个院子也抵账?”
很多人认为这时候投资四合院,收益高的吓人。
其实把同样的钱投资在二环那些后来所谓的学区房,收益同样高的吓人。
如果仅仅为了赚钱,投资这两年新建的商品房更好些。
至少产权清晰,也不牵涉文物保护的问题。
但这是乔勇准备抵给自己的,也只能接受,这个地段,将来想买也不容易。
“别说的那么难听。”
乔勇说道:“不是我,是候学金,他愿意把祖宅卖给易兄弟。”
都说了,这不过是上次生意的延续。
抵来抵去的,听着不舒服。
易飞说道:“乔公子,明人不说暗话,帝都四合院的价格肯定会上涨的,既然你说了是生意,自然不能拿十年后多少钱、二十年后多少钱来定价,只能按现在的市场价,我算两百万如何?”
市场价多少?他也不清楚。
反正两百万应该不会太低,这年月,乔勇拿去卖也不一定能卖这么高。
不说值不值,买主他都不好找。
“别逗,易兄弟。”
乔勇说道:“市场价也不至于这么低,关键是面积大啊,我想再大一倍易兄弟也买得起,可是你哪找去啊?大的都是名人古居,不能买,除了这些要么是公房,要么是大杂院。我这样说吧
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