们长江置业马上快有钱了，但是这地皮和旧楼涨得太厉害了，没多少利润可图，关键是风险还大。”
胡兆煦思考了一下，说道：“其实利润还是有的！”
林志超摇摇头，说道：“利润是有，但风险也大，一旦战争波及粤省，香港就成了惊弓之鸟，那房子地皮怕是都得跌，唯有租金可能好点。”
胡兆煦是长江置业的重要管理层，买地售楼都是他的职责，林志超很多事情也喜欢叫他做，毕竟他很是用得顺手。
“还是老板考虑得长远！我听说，辉信置业的房子快卖完了，那我们的‘德福花园’什么时候筹备销售？”胡兆煦对林志超的说法深信不疑，毕竟这位老板可是非常厉害的。
林志超说道：“不急！下半年再根据实际情况决定，更何况，长江置业的资金充足。”
“好的”
其实，此时香港出售期房、分层出售的，并不是特别多。
最重要的原因就是，购买力不足！哪怕是分层，能拿出3万港币的，也绝对是商贾巨富。
其次的原因就是，很多业主依旧采取的是租赁，而不是拿出去出售，因为他们觉得租赁可以五年之内就可以回本。
总之，真正分层、分期销售的楼，估计现在还没有300层楼。
在林志超看来，香港房地产要想成为热门产业，还需要两个条件：
第一，工业化到一定的程度，这样一来，就拥有了购买力；
第二，取消限制居民住宅不得高于5层的规定。
当然，虽然不是地产好时期，但是林志超肯定也会一直做的，更重要的是需要慢慢积累地皮和收租物业。
而要做到这些，林志超就必须有很多现金奶牛，毕竟地皮和收租物业都是很占用资金的。
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